Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Szukasz miejsca, w którym czas zwalnia, a jedynym dźwiękiem budzącym Cię o poranku jest szum drzew i śpiew ptaków?
Lokalizacja: Rolbik, gm. Brusy, pow. chojnicki (woj. pomorskie)
Status: Oferta ekskluzywna- gotowa do natychmiastowego kontynuowania budowy!
Prywatny zakątek w krainie lasów i jezior

Na sprzedaż trafia wyjątkowa, pięknie zalesiona działka budowlana, położona w malowniczej miejscowości Rolbik, w sercu chronionego Zaborskiego Parku Krajobrazowego.
Nieruchomość o powierzchni działki 1670 m² w której można się zakochać.
Działka jest w pełni zalesiona, co zapewnia unikalny mikroklimat, niespotykaną intymność oraz całkowite odizolowanie od zgiełku cywilizacji. To rzadkość na rynku- gotowa oaza spokoju otoczona legendarnymi Borami Tucholskimi.
Na działce znajduje się już wykonane podpiwniczenie pod projektowany budynek!

Bliskość natury: Rzeka Zbrzyca i kraina 50 jezior

Okolica Rolbika to prawdziwy raj dla miłośników natury, wędkarzy oraz pasjonatów turystyki wodnej i rowerowej.
W niedalekiej odległości przepływa krystalicznie czysta rzeka Zbrzyca- jeden z najpiękniejszych i najbardziej urokliwych szlaków kajakowych w Polsce, słynący z malowniczych przełomów i dzikich zalesionych brzegów.
Region obfituje w czyste jeziora, szlaki piesze oraz trasy rowerowe (w tym słynną Kaszubską Marszrutę).

Bezkompromisowa wartość: pozwolenie i projekt w cenie!

Zakup nieruchomości na terenie parku krajobrazowego wiąże się zazwyczaj z wieloletnią, niezwykle skomplikowaną i wyczerpującą procedurą urzędową, uzgodnieniami środowiskowymi oraz konserwatorskimi.
Ten gigantyczny problem masz już całkowicie z głowy!
Dzięki wieloletnim staraniom, dla działki uzyskano prawomocną decyzję o warunkach zabudowy oraz pozwolenie na budowę.
Kupując tę nieruchomość, zyskujesz lata oszczędności czasu i spokoju, mogąc kontynuować budowę od razu.
Nowoczesny, funkcjonalny budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 132m²

Układ funkcjonalny domu:

Piwnica: Przestronny garaż, kotłownia pomieszczenie gospodarcze oraz korytarz ze schodami.
Parter: Jasny salon z wyjściem, kuchnia, pokój/gabinet, łazienka, wiatrołap oraz komunikacja.
Poddasze : Trzy komfortowe pokoje sypialniane, duża garderoba, łazienka oraz przestronny korytarz.
Architektura dachu zgodna z wymogami: Dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40 -45 , wysokość głównej kalenicy do 9,0 m.
Ujęcie wody studnia głębinowa, projektowany szczelny zbiornik na ścieki o pojemności, przyłącze kablowe elektryczne oraz zaplanowane utwardzenie terenu wraz z miejscami postojowymi.

Podsumowanie parametrów technicznych:
Rolbik, gm. Brusy. (Chojnice: ok. 30km, Gdańsk ok. 100 km, Brusy ok. 10km)
Powierzchnia 1670m²
Powierzchnia zabudowy budynku: 131,90 m².
Powierzchnia utwardzeń (kostka, miejsca postojowe): 375,65 m².
Powierzchnia terenów zielonych (las/ogród): 1 285,20 m².
Zainteresowała Cię ta unikalna nieruchomość?
To jedna z tych ofert, które pojawiają się na rynku bardzo rzadko. Pełna dokumentacja projektowa, zatwierdzone pozwolenie na budowę oraz szczegóły dostępne do wglądu dla zainteresowanych klientów.
Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację w terenie i osobiście poczuć magie tego miejsca!
Wybrane zdjęcia oferty zostały poddane wizualizacji z wykorzystaniem narzędzi AI. Materiały oznaczone jako wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą przedstawiać potencjalny sposób aranżacji nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.